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买公寓房的缺点和优点

相偎的时光 446247 2020-06-03 公寓房缺点优点 我要评论()

如今的房产交易市场中存在各式各样的房屋类型,其中最为常见的就是普通的商品房,但成本是比较高的,因此有些购房者就把目光转向一些特殊的房产类型,比如说公寓房。但你知道购买公寓房的缺点和优点吗?一起来了解一下吧。

优点

房子面积小、总价低。相对于一般住宅来说,公寓房的面积比较小,因此总价就比较低,购房成本也会比较少。

生活便利。公寓房适合尚未成家的年轻人。公寓房大多都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。

缺点

产权年限短。公寓房有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。

管理费、水电费更贵。公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,因此水、电、气、物业费都比较贵。

购房首付高。购房者在购买公寓房的时候就会发现,如果是贷款购买公寓房的话,首付比例是比一般商品房贵的。不能入户。

虽然公寓房所处地段比较好,但是购买公寓房是不能办理入户,对于家里有孩子的家庭来说会因不能落户也无法入读学校。

总的来说,公寓房的优点:房子面积小,总价低。生活便利;公寓房的缺点:产权年限短,管理费、水电费更贵,购房首付高,不能入户等,你了解了吗?

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